关于在小区物业设立广告灯箱的问题（来自武汉物业小区小区）

我是广告印务公司的，我想在物业小区内设立灯箱广告，然后想外招商引进广告，请问做过这方面业务的朋友，物业公司在这边会收取什么费用，是场地租用的费用还是什么，如何跟他们谈呢，谢谢