这个楼盘为什么一直拿不到预售证（来自广州珠实云悦花语小区）

还是需要时间的

目前施工进度还没有达到拿预售证的条件

您好，很高兴为您解答，原因是：开发商没有取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间。

有可能是建筑方的问题，证还没下来

1、开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书； 3、未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 4、未确定施工进度和竣工交付使用时间； 5、未在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户

开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照

有各种各样的原因，具体可以问开发商那边的具体情况，可能会出现比如：开发商没有取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间

开发商还没有拿到预售资格证

开发商得一个资金问题

你好，很高兴为你解答，他申请的过程是有很多流程的。