签订合同的房子,还能退吗?

房子签了合同,如果存在以下几种情形的,可以退房:一、开发商出现严重违约行为二、购房者和开发商协商退房,开发商同意的三、房屋被司法查封或者被司法限制的四、不可归责于当事人双方的事由根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 收起