下水管由谁维修

开发商原始施工，楼上（10层）卫生间下水管是沿楼下（9层）顶棚下走的，下水管为铸铁管，住户未作任何改动，由于年久失修，下水管自然老化、锈蚀、开裂，现已不能正常使用，请问应该由谁承担维修？

ask8684898889|2022-05-07 08:00 |来自北京市

可以参考市住房城乡建设委的回复：您好，该管道是10楼住户使用的支管，对于物业服务合同内的维修事项由物业服务人承担，物业服务合同外的维修事项由业主个人（10层住户）承担，楼下（9层）有配合义务。

2022-05-13 14:48

来自北京市

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: 租房遇冻裂水管:维修责任大解析,防范租赁纠纷去查看
在租房过程中,水管冻裂的维修责任由出租人负责,承租人可要求出租人在合理时限内维修。若出租人不履行,承租人可自修并要求费用报销。租赁物维修影响使用时,可减租或延期。

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