业主买房时是归集起来的维修资金由谁代为管理？

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一人之下，万人之上

由房地产行政主管机关来代管

商品住宅专项维修资金是属于业主所有的，在业主委员会成立前由市小区办负责代管，并存入市财政部门指定的维修资金专用银行账户，保证专户存储、专款专用。根据国家规定，维修资金在代管期间按活期存款利率计息。