从自住房到共产房，为何价格没降低，产权却减少了50%

市住房城乡建设委官网有这样的回复：您好，来信收悉，感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下：2014年，政府工作报告中就已经提出“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”今年4月，住房城乡建设部、国土资源部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房【2017】80号）进一步明确要求“超大、特大城市和其他住房供求矛盾突出的热点城市，要增加公租房、共有产权房供应”。为贯彻落实中央精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，准确把握住房居住属性，按照市委市政府关于探索建立符合国情市情、适应市场规律的基础性制度和长效机制的具体要求,市住建委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委等部门，起草了《北京市共有产权管理暂行办法》，经请示市政府同意，现对社会公开征求意见。北京市推出共有产权住房，目的是进一步深化住房供给侧改革，通过共有产权的方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，减轻其购房压了，政府和老百姓一起努力住房困难;首次在政策性住房销售中明确了政府持有份额，“多出多得，少出少得”，5年内出售的由政府回购，5年后既可以回购政府持有份额，也可以上市交易，政策性住房分配更加公平合理，有效抑制投资投机性购房需求。 收起