09新政下减少房屋共有产权人的税费
A,B两人为父子,各占房屋产权的50%,现在A欲将其50%的产权转让给B,房屋满2年未满5年,产权面积140平米,则:1,A和B办理买卖还是赠与,共同所交的税费最低?2,若为买卖,A需要交营业税吗?个税有40%的退税吗?B所交的契税是按70平米即计算还是全部面积140平米计算?(现在90平米以内免税哦)3,A,B两人分别交的... 展开
其他答案
您好,1,办理赠与,所交的税费相对低点;2、若为买卖,A不需要缴纳营业税,不会退还个税。B所交的契税是按照70㎡计算;3、A、B 交的税费并不是税率的1/2,是按正常的买卖税费缴纳;转让价格也是根据周边的房价评估的价格。
2011-03-22 02:45
来自北京市
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