离婚协议中约定房产归属，在办理房产证变更时，会受到限购政策影响吗

夫妻双方离婚，离婚前有一处共同共有的房产，双方名字都在房产证上体现，离婚协议中约定房产归女方所有。男方为京籍，女方为非京籍（离婚后女方单方并不具备购房资格，缴税记录和社保记录都未满五年），根据离婚协议的约定，需要将原先婚内双方共有的房产变更为女方一人所有，在做此变更时，女方在不具备购房资格前提下，交易中心根据离婚协议是否可以办理？注：女方除以上共有房产外，在婚内还曾经以个人名义拥有一套房北京房产，离婚协议中也约定该房产归女方所有，但并不需要进行房产证的变更。非常感谢！ 收起