荣兴旺大厦住房的维修基金怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

基金的算法一般是根据房屋原价的计算，并且比例不同。一般来说，维修基金的比例从1%到3%不等，具体比例可以根据房屋所在地的相关规定来确定。二手房交易主要事项包括：1、签订买卖合同：买卖双方签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务；2、缴纳中介服务费：买卖双方按照约定的比例，缴纳中介服务费；3、缴纳房屋维修基金：买卖双方按照约定的比例，缴纳房屋维修基金；4、交付房屋产权证：买方支付完款后，卖方交付房屋产权证；5、缴纳营业税：买卖双方按照约定的比例，缴纳营业税；6、缴纳公证费：买卖双方缴纳公证费，以保证交易的合法性；7、签订租赁合同：买卖双方签订租赁合同，明确租赁双方的权利义务；8、办理房屋过户手续：买卖双方办理房屋过户手续，使房屋正式过户。 收起