南郊村住房的维修基金怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

基金的计算方法主要取决于每个地区的不同情况，一般情况下，维修基金的计算原则是：每平方米的建筑面积收取维修基金的金额，比如每平方米收取10元，那么100平方米的房子就要收取1000元的维修基金。二手房交易主要事项包括：1、房屋买卖双方签订买卖合同，确定房屋的价格、买卖双方的权利义务等内容；2、准备全部的交易手续，包括房屋所有权证、房屋鉴定报告、税务登记等；3、确定交易时间，双方签字确认；4、房屋买卖双方交付费用，完成交易；5、办理房屋买卖的相关手续，如登记、过户、交税等；6、双方签署买卖合同，确认交易完成。 收起