宏安大厦住房的维修基金怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

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您好,很高兴为您解答宏安大厦小区相关问题。宏安大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照宏安大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照宏安大厦建筑面积来算的。宏安大厦商品住房在销售时,购房者与宏安大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏安大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。宏安大厦二手房交易注意事项有1、进行宏安大厦二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订宏安大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明宏安大厦二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买宏安大厦二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起