南京卖房什么时候可以拿到首付款
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"过户之后钱就到账啦。交易过程中,卖家需要在银行开户,买方将钱打入该账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。过户一般要求是在买家交钱钱合同之后30日内办理。所以你签了合同之后大概也就一个月的时间可以拿到首付款。如果你需要拿这笔钱赎楼,最好是委托中介办理,他们会帮你拿这笔钱先赎楼,然后再过户。"
2023-03-22 20:03
来自北京市
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"首付款到账时间是在签订合同之后,但是资金真正到账是在过户之后,卖房流程是这样的1签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。2审核环节这一环节买方需要做资质审核,确定有在京购房资格,卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰,无抵 展开
"首付款到账时间一般是过户之后,具体的办理流程是这样的1、收定金,签定金协议确定首付和钱合同时间若双方决定交易房屋了,买方必须先付定金给你,定金一般是直接入你的账户的2、签购房合同,支付首付款首付款是到资金监管账户,这个时候还没有到你的账户3、网签、贷款办理4、银行批款,房款到账5、过户6、交房收尾款"
一般情况下，卖房后，买家需要在签订买卖合同后的3-5个工作日内，将首付款支付给卖家。具体时间可以根据买卖双方的实际情况进行协商确定。
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