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您好！感谢您关注链家网 我是负责海淀区的，建委监管的资金，在新房主取得不动产证后第二个工作日可以收到，如果是有买卖双方，有一个有代理人，需要五个工作日后可以领取不动产证，买卖双方到场的情况下当天可以领取不动产证，最快的话是当日可以拿到钱，最慢是过户后一个工作日。 希望可以帮到您 展开
2020-05-02 18:27
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网。如果您的房屋已经出售了。首付款的拿款时间合同里面都会有约定时间或者条件的。您按照合同执行就可以了。如果首付款没有写明拿首付的时间或者条件，建议您和中介或者买家沟通一下，再过户前把拿首付款的时间弄清楚。防止您房屋过户后一直收不到首付款。
您好感谢您关注链家网，二手房买卖中首付款的支付时间主要看买卖双方签合同时的约定，但是建委部分的资金监管除外，建委的资金监管一般是过户出房产证后24小时将监管资金及利息解冻至卖方预留账户，如果剩余部分首付款做资金托管，过户出房产证后三个工作日内解冻至卖方预留账户。希望能帮到您，望采纳。
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