改建的合租房,签的租赁合同,不合法吗?

住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》禁止房屋分割出租,但此办法不是行政法规,你们的合同仍然是有效的,只是合同的目的无法实现,只能解除合同了。

如果合同无效,那就签的不受法律保护

如果是无效的合同,那就合同无效,无法约束

如果是违建的房子,是一份无效合同。按规定,无效合同自始无效、当然无效、绝对无效。不产生法律上的任何效力。签和不签没区别,法院是不会承认的。

根据合同约定处理,协商不成的,只能诉讼解决。