在中山出租房转让应注意哪些事项?

1、合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况。2、在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋地点面积、类型、设施设备等内容。3、价款是合同中最重要的条款,它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费。4、合同中应主要写明交房时间,条件,办理相关手续的过程,配合与协调问题。5、合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。支付价款的方式,应明确以现金还是支票支付。6、合同中要说明哪些系违约情形,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿金的计算。7、合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。8、合同中应约定合同生效时间,生效或失效条件。 收起