购买小产权房需要什么条件?

严格来说,小产权房属于违法建筑,不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产证书,购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押,遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿。因此,购买小产权房存在的风险是极大的。目前,小产权房转正还是未知数。所以,购买小产权房需慎重考虑。

需要注意整体的规模,是谁建的,归谁管,出现问题有谁出面解决等等

小产权房目前国家还不认可,不可以抵押贷款和取得房产证,也就是他不不一定属于商品房,一般意义来说,你可以要求增加一个名字