钱江之江新天地得房率是指什么,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答田园美居小区相关问题。判断田园美居的劣势,首先看田园美居的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看田园美居的周边治安好不好;最后要看田园美居质量是否有问题等。所以建议在选购田园美居房屋之前,要对田园美居相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。田园美居占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且田园美居的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外田园美居内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以田园美居的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答钱江之江新天地小区相关问题。钱江之江新天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般钱江之江新天地多层的公摊为5%-10%,钱江之江新天地小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,钱江之江新天地高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钱江之江新天地房子的情况来算一下。首先,钱江之江新天地财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:钱江之江新天地不同售价的利润率水平。除了利润率,由于钱江之江新天地不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看钱江之江新天地回款速度的要求。基本上来说,钱江之江新天地最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起