康恒悦麒美寓得房率是指什么,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答花神美境小区相关问题。花神美境位于(雨花台)宁南大道9号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。花神美境户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。买花神美境的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的花神美境房屋户型,价格与面积。3、算清购买花神美境房子时的各项税费4、仔细考量花神美境物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好花神美境房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答康恒悦麒美寓小区相关问题。康恒悦麒美寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般康恒悦麒美寓多层的公摊为5%-10%,康恒悦麒美寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,康恒悦麒美寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康恒悦麒美寓房子的情况来算一下。首先,康恒悦麒美寓财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:康恒悦麒美寓不同售价的利润率水平。除了利润率,由于康恒悦麒美寓不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看康恒悦麒美寓回款速度的要求。基本上来说,康恒悦麒美寓最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答番禺友谊中心写字楼小区相关问题。番禺友谊中心写字楼的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外番禺友谊中心写字楼房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看番禺友谊中心写字楼价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。首先,番禺友谊中心写字楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:番禺友谊中心写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于番禺友谊中心写字楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看番禺友谊中心写字楼回款速度的要求。基本上来说,番禺友谊中心写字楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起