请问毛坯交房时如何验房?

您好,很高兴为您解答沙洲街小区相关问题。沙洲街的地理位置优越,选址在芳村大道东路查看周边地图超然落成,共开发1栋,而且沙洲街的绿化也非常多,绿化率达30.0%,沙洲街成为很多人购房者的选择,现在均价是17250元/平米,对价格比较满意的话,最好到实地瞧一瞧沙洲街的物业,将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可,现在物业费为0.4元/平米·月,不会有乱收费现象,另沙洲街正在销售中,价格为17250元/平米。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答西溪八方城小区相关问题。西溪八方城的房子出租需要注意:第一,对西溪八方城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租西溪八方城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,西溪八方城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付西溪八方城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。西溪八方城二手房交易注意事项有1、进行西溪八方城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订西溪八方城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明西溪八方城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买西溪八方城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收: 1.进户门 2.楼地面 3.墙面 4、顶棚 5.门窗安装 6、户型实际是否同户型图相符。 7、卫生间: 8.给水 9、下水 10、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。 11、检查管道安装、通畅和密封 12.预留洞 13、验电 14.公共配套 15、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 16、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、 开关、灯具等)等 17、闭存水试验、水表空转试验 18、保温 收起

毛坯交房时验房,注意以下10点: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试),带着电话机;9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用;10、厕所也需要细致检查。 收起