怎么判断奥体新城清竹园开发商的实力,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答奥体新城清竹园小区相关问题。判断奥体新城清竹园开发商的实力,1要了解奥体新城清竹园开发商和项目土地情况;2、要看奥体新城清竹园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥体新城清竹园开发商以往的业绩;4、奥体新城清竹园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看奥体新城清竹园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看奥体新城清竹园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,奥体新城清竹园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:奥体新城清竹园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于奥体新城清竹园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看奥体新城清竹园回款速度的要求。基本上来说,奥体新城清竹园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答佛奥广场(商用)小区相关问题。佛奥广场(商用)的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。佛奥广场(商用)的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佛奥广场(商用)设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。佛奥广场(商用)选在金穗路5号建成,这片区域的治安不错,目前由佛奥物业管理公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买佛奥广场(商用)的话,可安心购买。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

楼层的高低是根据总楼层数来判定的,比如一栋6层高的楼,1至2层就被称为低楼层,3至4层就被称为中楼层,5至6层就被称为高楼层。高楼层优点:视野开阔,通风采光效果好;噪音干扰小;私密性强,可以拥有个人空间;没有蚊虫,比较干爽;相对较便宜,但如果临近湖、河、公园,顶部楼层的价格会比中低楼层高不少。高楼层缺点:进出有些不方便;一般水压都较小,对生活有一定影响;卫生间容易产生异味;恐高的人若是居住,会缺乏安全感。低楼层优点:出行方便,即使电梯坏了也不担心出行不便;离地面较近,十分有安全感;当发生意外,比如地震、火灾等,逃生更容易。低楼层缺点:采光通风都不好;潮气重,特别是南方;容易受到噪音干扰,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重;被偷盗风险较大。 收起