怎么判断北石家园开发商的实力,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答北石家园小区相关问题。判断北石家园开发商的实力,1、要了解北石家园开发商和项目土地情况;2、要看北石家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北石家园开发商以往的业绩;4、北石家园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看北石家园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看北石家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,北石家园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:北石家园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于北石家园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看北石家园回款速度的要求。基本上来说,北石家园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答宝城名苑小区相关问题。宝城名苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝城名苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝城名苑房地产权证,宝城名苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,宝城名苑房子还是不属于买房者所有。购买宝城名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝城名苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购宝城名苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与宝城名苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明宝城名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答杭齿宿舍小区相关问题。杭齿宿舍的房子很购买来自住。因为杭齿宿舍不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。杭齿宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此杭齿宿舍购买来是很适合自住的。杭齿宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与杭齿宿舍项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当杭齿宿舍建筑物层高超过8米,在计算容积率时该杭齿宿舍建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答瑞禾苑(莱西)小区相关问题。瑞禾苑(莱西)是暂无资料暂无资料,位于(莱西)琴岛东路77号,规划户数为462户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。瑞禾苑(莱西)现在均价约为7031元/平米,开发商是暂无信息,位于(莱西)琴岛东路77号。瑞禾苑(莱西)位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起