我在北京贷款买过一套房已卖掉了还清贷款了,现在在外地有一套房全款没有贷款,这种情况在北京算二套吗?

提前还款 后面不产生利息

年后房价应该会有小幅上升，但幅度应该不会太大

根据地段的不同一般是25--50元每平方。

亮!越亮越好!

1.外地全款的房产目前不影响在北京购房的套数。 2.在税费方面是算一套的；但是如果选择商业贷款的话，贷款的成数是按照二套执行。如果有公积金的话可以用公积金贷款（贷款已还而且售出的话可以算一套）。 3.建议：可以用公积金贷款购买，如果孩子成年而且有购房资格的话可以用孩子的名义购买。

答：按照您现在得情况回答1、您名下在北京没有房产，现在用全款买房是按照一套政策买房。再换房您用贷款购买前提是将北京的房产出售掉且前面只有一次贷款记录换房的时候按照二套政策。2、直接在北京贷款买套大一点的按照二套购房政策，但是在经济上不允许只有您自己能够处理这件事。---不过有办法可以多贷款。细节请致电13910996560。您记住北京购房政策：商业贷款（认房又认贷）、公积金贷款（认房不认贷）。

你外地的房子用谁的名字买的 只要不是自己的名字 不算是二次购房 如果用孩子的名字 那更不算是二次购房了 还有你的孩子满十八岁才有资格买房 记住只要不是用一个名字买第二套房子 就不是二次购房

您好，目前北京的政策是认房又认贷，所以说无论您是名下有一套房还是您有贷款买房的记录。都算二套的。 所以说目前您在北京可以买两套房，但是贷款的话是算二套的。名下可以重新有两套房子，您的那种说法是可行的。