关于开发商延期交楼的问题,一般来说,只有两种情况可以免责,第一,在合同里约定一定的宽限期;第二,遭遇了不可抗力。否则,需要承担违约责任。建议:对于业主采取怀柔措施,比方说送管理费、送礼品等方法,让他们放弃追究延期交付的违约责任。同时要注意,延期交付到了一定的程度买家有权单方解约,如果房价在下降通道,那开发商损失就大了。另外,开发商在与建筑商的合同中应当约定了早于交楼时间的竣工日期,如果是因为建筑商 展开
关于开发商延期交楼的问题,一般来说,只有两种情况可以免责,第一,在合同里约定一定的宽限期;第二,遭遇了不可抗力。否则,需要承担违约责任。建议:对于业主采取怀柔措施,比方说送管理费、送礼品等方法,让他们放弃追究延期交付的违约责任。同时要注意,延期交付到了一定的程度买家有权单方解约,如果房价在下降通道,那开发商损失就大了。另外,开发商在与建筑商的合同中应当约定了早于交楼时间的竣工日期,如果是因为建筑商的原因而导致的延期,可以追究其责任以弥补对业主的赔付。 收起
