一楼带院,院子的土地证上原性质为划拨,后来交了土地出让金,转为国有出让。

首付的话是由很多选择

永久的好一些，我用了4年了，一点问题也没有。愿采纳！！

货币补偿应该是由有资质的评估机构对土地及房屋进行评估,土地评估后去掉使用年限,房屋评估按照市场价评估然后折旧。 你可以去看看《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。 希望采纳。