我今年22了，我父母有套房子，我想买套房子为结婚做准备，不应算二套房吧

不算 您年满18周岁成为独立家庭 买房算是首套

不算二套房，你是首套，如果要买的房子写你的名字

你买房算首套

超过18周岁就可以单算为一个家庭，不算第二套

对，不是二套是首套，房产套数的判定是夫妻双方和未成年子女，您已经22了，可以以独立的家庭来算了

您已经成年，已经符合单立户口这个条件，所以您以您的名义购买房产，算是首套住房！但是如果您以您的父母名义购买，那么就算是二套！

不是二套房

现在北京是这样的政策：不管父母有几套房子，只要子女不满18周岁都不能买房子，（就算是要买野要放到监护人名下）只要满18周岁，就有了自己独立户口，只要名下没有其他房子（经济适用房和使用权房除外）都是首套购房。（买90平米以下契税是成交价的1%， 买90~~140平米契税是成交价的1.5% ，买140平米以上契税是成交价的3% ）

不算二套算首套！

1、您是单独家庭，您名下没有房产且您以前没有带过款，您再次购房是按照第一套政策。 2、您以前带过款不管还没还清，再次用商业贷款买房肯定算二套 3、您以前带过款，现在名下没有房产，再购房用全款算1套