和朋友共同买了一块国有居住用地,土地证名字是朋友的,现在能不能分割或者是过户给我?请指点 谢谢!

这个应是可以的,可以去国土局咨询土地规划管理的人员,可以变更土地的两人使用权,这样更合理的向空间发展,分别承建各自的建筑或是共同建筑,只要设计规划通过就能成,这样就只有土地转让的部公分费用。另一种是先以一个人的方式建设起一栋建筑物(合同中约定建筑分配及纠纷处理方式),再去过分割变更产权也是可行的,但这样就有一个建筑物产权转让后的契税存在。

现在男方擅自将房屋租赁并收现在男方擅自将房屋租赁并收

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这个应是可以的,可以去国土局咨询土地规划管理的人员,可以变更土地的两人使用权,这样更合理的向空间发展,分别承建各自的建筑或是共同建筑,只要设计规划通过就能成,这样就只有土地转让的部公分费用。另一种是先以一个人的方式建设起一栋建筑物(合同中约定建筑分配及纠纷处理方式),再去过分割变更产权也是可行的,但这样就有一个建筑物产权转让后的契税存在。