二手房过户，土地证为分割
我在洛阳买一套二手房，有房产证、契税发票及当时购房的合同，但他的土地证还没有分割。房产证我已经去办理过户手续了，关于土地证有以下问题向各位高手请教：1.我目前之过户房产证，未能过户土地证，有没有什么风险，我该怎么处理？2.如果以后开发商把土地证分割了，是分到我的名下，还是原房主名下？如果是原房主名下，我该怎么办理相关手续？？
其他答案
1、一般不会有风险，确认房屋所有权人以房产证为依据，既然房产证是你的，那么现在房产从法律角度看就是你的了。2、肯定会分割到你的名下。因为“地随房走，房随地走”是不变的道理在中国。
2010-10-25 02:16
来自北京市
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