可以用公积金按揭二手房，但在程序上比较麻烦。二手房的首付不是以成交价的两成来定的。二手房要做按揭，银行要对此房进行评估，银行放贷是评估价的二成。比如一套房成交价是50万，而银行的评估价是40万，首付两成8万，那么实际的首付是50-（40-8）=18万。 另外，二手房用公积金作按揭，首付会冻结，也就是业主在你支付首付后是用不了首付款，只能等过完户，跑完手续，银行才会解冻放贷，一般需要3个月左右的时 展开
可以用公积金按揭二手房，但在程序上比较麻烦。二手房的首付不是以成交价的两成来定的。二手房要做按揭，银行要对此房进行评估，银行放贷是评估价的二成。比如一套房成交价是50万，而银行的评估价是40万，首付两成8万，那么实际的首付是50-（40-8）=18万。 另外，二手房用公积金作按揭，首付会冻结，也就是业主在你支付首付后是用不了首付款，只能等过完户，跑完手续，银行才会解冻放贷，一般需要3个月左右的时间，基于这一点，很多业主是不支持公积金买二手房的。 收起
