我买的是房子改造的公寓,现在房证不到5年,卖的话有没大税?为什么说房改房和普通住宅的税不一样?

具体可以咨询专业人士。

具体可以咨询专业人士。

没过5年房产的税包括:卖方:营业税是房产总价的5.5%,个人所得税1%,买方:契税1.5%,买卖双方:印花税万分之一,手续费数百。这些费用卖时都可以由买方包,卖家收“实收价”就可以了。房改房要看买时是按标准价还是成本价,还要看补了公摊面积没有,所以和普通住宅有点不一样。