小产权房会存在哪些问题,可以买吗?

您好,很高兴为您解答紫竹苑小区相关问题。紫竹苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且紫竹苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外紫竹苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以紫竹苑的规划是非常合理的。紫竹苑的房屋需求量大,所以紫竹苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去紫竹苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询紫竹苑的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答顺源家园小区相关问题。购买顺源家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买顺源家园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购顺源家园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与顺源家园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明顺源家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先,顺源家园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:顺源家园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于顺源家园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看顺源家园回款速度的要求。基本上来说,顺源家园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

一、小产权房存在的风险\n1、无证不全\n如果没有五证是不能办理房产证的。尽管小产权房由于在价格上深受资金有限制的购房者的青睐,但小产权房存在诸多风险,最大的问题就是无法办理产权,不受法律的保护。\n2、万一拆迁补偿难\n小产权房,除了不能办理房产证外,那些便宜房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主得不到拆迁安置补偿却无话可说。\n3、质量安全无保证\n一些小产权房开发商为赚钱会偷工减料,存在质量安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。\n4、遗赠容易出问题\n小产权房由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义,是小产权房目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。\n5、小产权房不能抵押或进行上市买卖\n小产权房由于不能办产权,也就意味着这房子在法律上不是属于你的,所以如果要抵押一般银行不会贷款给你,法律也不允许上市买卖\n最后的建议您也是最好不买的、如果说您在佛山是首套建议办理佛山户口后购置商品房的、 收起

首先,肯定是不建议您买小产权房,风险还是比较大的。 \n何谓小产权房,小产权房是如何来的,一般分为两类:1. 在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买,法律仅仅不保护非法买受人的权益,但对于集体组织来说,其对房屋所享有的权益是受到法律保护的 另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。对于这种情况,由于房屋本身不合法,法律不保护此房屋上所附的任何权益。\n所以说,国家是不保护小产权房交易的哦,\n小产权交易中经常出现的问题有:\n买受人不能取得房屋所有权证。 不会有什么证明,即时有村委给的关于房子的证明,也没有基本的法律保障,如果组织要收回房子,你找谁赔偿????\n交易中间的风险。小产权都是一手给钱一手给房,没有第三方监管,别人拿了你钱跑了怎么办,你找谁?\n质量风险。小产权房没有商品房的验收证明,即使有所谓的合格验收,你相信么?\n拆迁过程中的风险。万一你的房子遇到拆迁,你怎么证明房子是你的? 你的证明是否合法???如果房屋是第一类小产权房,补偿受益人是农村集体组织;如果是第二类小产权房,因为本身是违章建筑,无法得到任何补偿。\n所以说,小产权房还是别碰!\n如果实在 钱不够, 冒死都要买小产权,找有规模的,成片的! 只能帮你这么多了。 收起