爱知国际得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答爱知国际小区相关问题。爱知国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般爱知国际多层的公摊为5%-10%,爱知国际小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,爱知国际高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买爱知国际房子的情况来算一下。要判断爱知国际的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、爱知国际区域自然环境评估;2、爱知国际周边生活环境评估;3、爱知国际建筑质量评估;4、爱知国际室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、爱知国际室内配套设施、设备评估;6、爱知国际物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答福建路小区相关问题。福建路房屋维修基金主要有两种算法;1、按照福建路购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照福建路建筑面积来算的。福建路商品住房在销售时,购房者与福建路售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福建路购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。福建路是由专业的施工单位负责的,因此福建路的施工质量是有保障的。并且福建路的开发商也是由实力开发商开发建筑,福建路建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个福建路的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答绿城理想之城-御园B区小区相关问题。绿城理想之城-御园B区选址(李沧)延川路12号建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前绿城理想之城-御园B区房价为34218元/平米,面对日益高涨的房价,绿城理想之城-御园B区还是值得入手。照着目前的形势,房价很少会跌,绿城理想之城-御园B区的最新价格是34218元/平米,而且绿城理想之城-御园B区所处的位置也十分有利好,位于(李沧)延川路12号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答五羊E区小区相关问题。购买五羊E区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买五羊E区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购五羊E区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与五羊E区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明五羊E区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。公积金贷款购买五羊E区房屋条件包含:1、借款人要有五羊E区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买五羊E区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买五羊E区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起