马路街得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答尼盛西城小区相关问题。尼盛西城是由专业的建筑设计公司负责的,整体尼盛西城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,尼盛西城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。尼盛西城自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,尼盛西城是值得信赖,目前房价呈平稳状态,尼盛西城为21510元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,尼盛西城地址是(吴中)时进路688号,要是有疑问,可以直接去了解。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答马路街小区相关问题。马路街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般马路街多层的公摊为5%-10%,马路街小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,马路街高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买马路街房子的情况来算一下。要判断马路街的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、马路街区域自然环境评估;2、马路街周边生活环境评估;3、马路街建筑质量评估;4、马路街室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、马路街室内配套设施、设备评估;6、马路街物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答浣纱路小区相关问题。浣纱路的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。浣纱路的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让浣纱路设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。浣纱路是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对浣纱路的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对浣纱路的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在浣纱路居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答新昌路小区相关问题。新昌路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新昌路项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新昌路建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新昌路建筑面积加倍计算。新昌路买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理新昌路贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的新昌路房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是新昌路贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答隆德大厦小区相关问题。隆德大厦现在房价是52160元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,隆德大厦是由广州兴雅房地产开发有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以隆德大厦值得入手。隆德大厦的物业类型是住宅,总开发建设2栋,是塔楼建筑,小区的容积率为2.7,绿化率高达20.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起