东莞金鹏大厦得房率是指什么,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答金鹏大厦小区相关问题。金鹏大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金鹏大厦多层的公摊为5%-10%,金鹏大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金鹏大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鹏大厦房子的情况来算一下。金鹏大厦的房子出租需要注意:第一,对金鹏大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金鹏大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金鹏大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金鹏大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起