签订租房合同时需注意哪些法律问题

明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、付款方式、违约责任、违约赔偿标准、维修责任,并要求出租人提供租金收据。合同的终止应达成协议。询问租金、水、电、暖气、天然气(天然气)和物业管理费的内容,以及是否在租赁前结算。

租房订立合同需要注意以下事项:注意查看租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担并是否在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。