延期交房违约金能抵物业费吗

对延期交房支付的违约金不能抵扣物业费。房屋买卖合同和物业服务合同虽有联系,但非同一法律关系。违约金是用以惩罚违反合同约定的一方的费用,物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用,二者不能相抵。

违约金用于处罚违约方的费用。物业费是业主向物业管理公司支付的负责社区安全和环境卫生的费用,不能相互抵消。虽然房屋销售合同和物业服务合同之间存在联系,但它们不是相同的法律关系。延期交付的违约金不能从物业费中扣除。