小产权房买卖合同解除纠纷该如何处理

处理解除小产权房买卖合同的纠纷如下:房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。

解决消除小产权房买卖合同书的纠纷案件如下所示:房屋购买合同未具体履行的,出卖人应向买受人返还所缴纳的房款,买受人返还房子;合同书早已履行的,不影响别的一部分法律效力的依然合理,理应认同以前的履行;针对失效个人行为获得的资产给予返还或作折扣率赔偿,与此同时应酌情考虑赔付另一方从而所得到的损害。

解除小产权房屋销售合同的纠纷如下:房屋销售合同未实际履行的,出卖人应当将收取的房款退还买受人;合同已履行的,不影响其他部分效力的,应当认可以前的履行;无效行为取得的财产应当返还或者折赔偿,并酌情赔偿对方遭受的损失。