“小产权房”是否可以发证

小产权房一般不能颁发证书。小产权房是在农民集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让费等费用。其产权证书不是由国家住房管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村政府颁发的。未经县级规划部门批准,未报房地产行政主管部门办理登记手续能取得国家认可的房屋所有权证书。

小产权房一般不可以发证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取得国家承认的房屋所有权证。