小区土地使用权怎么划分

划分社区的土地使用权可分为:业主私有、业主共有和开发商所有。一般来说,它是根据谁投资、谁拥有、谁受益的原则确定的。列入社区共享区域的公共配套设施的所有权属于所有业主。房屋买卖合同约定公共配套设施产权归属或者属于国家、开发商或者个人的,按照约定执行。

划分小区的土地使用权可以分为:业主私有、业主共有、开发商所有,一般按照谁投资、谁所有、谁受益的原则认定划分。被列入小区公摊面积范围的公共配套设施,其所有权归全体业主共有;房屋买卖合同中已约定公共配套设施产权归属的或者属于国家及开发商或个人的,按约定执行。

划分小区的土地使用权能够分成:业主私有、业主共有、开发商全部,一般依照谁投资、谁全部、谁获益的原则认定划分。被纳入小区公摊面积范畴的公共配套设施,其所有权归全体业主共有;房屋购买合同中已约定公共配套设施产权归属的或者属于国家及开发商或个人的,按约定实行。

划分社区的土地使用权可分为:业主私有、业主共有、开发商所有,一般按照谁投资、谁拥有、谁受益的原则进行划分。纳入社区共享区域的公共配套设施的所有权属于所有业主;房屋销售合同约定公共配套设施产权或者属于国家、开发商或者个人的,按照约定执行。