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买房赠送室内阁楼是否自动获得使用权?

阁楼产权问题放着不谈,本身没抱期望,合同上也没体现,这个知道,但是现在这阁楼是室内的,外面没有楼梯,属于在我家里才能上去,我是否可以放心装修并使用呢?
月牙廊|2012-05-09 12:13 |来自北京市

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cuipengzr85

放心使用吧,大胆装修,原因很简单:因为这种阁楼是包含在你这套房的结构里的,是设计上为了美观和防漏而加的斜层面层,有的高度达不到2。2米不能算产权,所以也不算公摊面积,就相当于住顶层的人,你在楼板上面装灯一样,没人可以到你家来拆你的灯。实际上从结构上来讲你买了这套房屋阁楼就是你的,有些是开发商为了好卖故意宣传说是送的。
2012-05-09 12:45
来自北京市

aogege

如果合同里面没有写明是赠送给你的,你从法律上讲是没有使用权的,应该是整栋楼的公摊面积。 但是有一个问题就是这个公摊面积是如果别人想上去需要通过你的房间,就有意思了。你就可以使用了,公摊面积就是谁都可以用呀。就好像你家入户门的位置,入户门的外面也是公摊面积呀,但是你可以在那里放你的鞋子和垃圾,但是别人就不行了。所以说这个阁楼你可以随便放东西了。同样,阁楼别人也可以放东西,只要不影响其他人的出行,但是 展开
2012-05-09 12:42
来自北京市

songable

你是在担心什么呢?锁在自家屋里的空间,难不成别人还要用?
2012-05-09 12:28
来自北京市

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