买第二套房子要交多少税

你买的二套二手房子是否满五年。如果是首次购房,契税按总房款1%收取。个税:90平方以下1%、90-144平米1.5%;144平米以上3%

契税的计算方法是:首套房按照建筑面积来界定如下,商品住宅、二手房是以建筑面积来界定的,购买者只需缴纳建筑面积90平米以下的契税;建筑面积为120平米以上的住宅,契税税率为1%;购买非普通住宅、二手房不论面积大小都是3%。购买者首次购买时,购买合同中已明确了契税和房款支付额度的问题。因此,在签订购房合同时,购买者应与房地产交易管理部门核实相关的税费情况。

您好，感谢关注房天下！二套房的缴税基数为：契税（首套和面积90平米以下1%），90㎡以上3%；如果买方是首套购房，契税为总房款的1.5%。希望能够帮到您，有事儿您可以追问！

您好，感谢咨询。房天下：二手房交易，需缴纳的税费有个税、契税、增值税、土地出让金以及附加税等，如果是二手房交易，需按照评估价1%或者增值税来征收。个税、契税和增值税都是业主交的，具体可以参考以下信息：

您好，感谢您关注房天下！根据您目前的情况，是否首套房，是看买方是否还有贷款未结清。按照现在政策，购买普通住宅（含商业用房）90平米以下税率1%，超过140平米（含商业用房)税率1.5%。希望能帮到您。

你好,建议到当地的房管局咨询