南京买新房子要交哪些税
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契税普通住宅90平方以下,按1%收取;非普通住宅90平方以上,按2.5%收取。印花税:房屋总价×0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。买卖二手房时需要缴纳的税费:(一)营业税:5.6%(二)个人所得税:1%(三)土地增值税:1%-3%(四)印花税:0.05%(五)房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价的10%收取,五)土地增 展开
2022-07-08 12:35
来自北京市
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南京现在还没有开始征收新的楼盘,所以不能进行交易。如果购买了新房子,并且是首套房也需要缴纳契税的,如果是第二套房,契税一律按照3%缴纳,
1、营业税:如果买方首次购房90平米以下的,按照1%缴纳;如果卖方首次购房90-144平的,按照1.5%缴纳2、城市维护建设税及教育费附加:按照3%缴纳,交易费:3元/平方*千分之五;不过这些都是卖方承担的,还有一些比较大的差别。如果买方是第一套房,按照1%缴纳契税;如果买方是第二套房,按照3%缴纳。3、个人所得税:卖家的唯一住宅免征个人所得税和营业税;如果是非普通住宅的话,则需要按照差额的20% 展开
您好！，根据房屋性质不同缴纳税种也有所不同，具体的计算标准如下：1），住宅类房屋按照土地使用权登记记面积为准。2），出售、赠与和交换，需要按照成交价格的3%缴纳个人所得税。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
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