可改合同的预售房算二手房吗

可以更改合同购买主体的预售房一般情况下算二手房。商品房预购人将购买的、已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的未竣工预售商品房,通过更改合同再次上市进行交易的属于二手房。

商品房预售人购买的未完成的预售商品房,已在房地产交易中心备案,已完成初始登记和总登记,并通过变更合同重新上市交易的,属于二手房。合同购买主体的预售房屋可以改为二手房。

能够更改合同书选购行为主体的预售房一般情况下算二手房。商品房预订人将选购的、早已在房产交易中心备过案、进行初始登记和总备案的未完工预购商品房,根据更改合同书再度发售买卖交易的归属于二手房。

可以更合同购买主体的预售房屋一般为二手房屋。商品房预购人在房地产交易中心购买的未完成预售商品房,已在房地产交易中心备案,初始登记和总登记已完成,合同再次上市交易的,属于二手房。