房屋买卖合同的效力怎么认定

确定房屋销售合同的有效性,要求当事人具有书面证明能力和自愿真实意义,不违反国家法律、法规和社会公共利益;恶意串通、欺诈、胁迫签订合同,以合法形式掩盖非法目的无效。

评定房屋购买合同具备法律效力必须被告方具备撰写证实能力、意思表示自行真正,不违背国家相关法律法规及社会发展公共利益的为合理;恶意串通、以诈骗、威胁的方式订立合同书,以正规方式遮盖违法目地的为失效。

认定房屋买卖合同具有效力需要当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实,不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效;恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立合同,以合法形式掩盖非法目的的为无效。