如何放心买集体产权房,小产权房可以交易吗?

您好,很高兴为您解答今日家园(虎丘区)小区相关问题。今日家园(虎丘区)的房子出租需要注意:第一,对今日家园(虎丘区)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租今日家园(虎丘区)房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,今日家园(虎丘区)租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付今日家园(虎丘区)房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买今日家园(虎丘区)房屋条件包含:1、借款人要有今日家园(虎丘区)所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买今日家园(虎丘区)自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买今日家园(虎丘区)贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东城华庭写字楼小区相关问题。判断东城华庭写字楼开发商的实力,1要了解东城华庭写字楼开发商和项目土地情况;2、要看东城华庭写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东城华庭写字楼开发商以往的业绩;4、东城华庭写字楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东城华庭写字楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东城华庭写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。东城华庭写字楼是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东城华庭写字楼的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东城华庭写字楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

集体产权房是否能买: 1、集体产权的房子只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖,不得对外村居民买卖。 2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确禁止农村房屋向城市居民流转。集体土地上的房屋流转受到严格限制,违反规定私自流转的,买卖双方签订的合同可视为无效。而且,集体土地上村民住房申请转移登记除了双方同意外,受让人必须为房屋所在地农村集体经济组织成员,办理产权登记时应提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 3、依据《房屋登记办法》第八十七条规定,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予受理。 4、坐落在集体土地上的房屋被作为遗产继承时,无论继承人是村民抑或城市居民,只要是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,都应在可继承的遗产之列,因此遗产继承是可以办理产权登记的。? 收起