商品房怎么转让

商品房转让要求买卖双方签订转让合同,合同立即生效。然后,买方和卖方应登记合同。最后,买卖双方还需要到房屋管理机构登记房屋产权证的产权变更,才能产生产权变更的效力。

商品房进行转让需要买卖双方签订转让合同,合同成立即生效。然后,买卖双方还要将合同进行备案登记。最后,买卖双方还需要到房屋管理机构对房屋产权证书进行产权变更登记才会发生物权变动效力。