青岛的小产权房拆除有补偿吗?

您好,很高兴为您解答银城街小区相关问题。银城街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在银城街很方便。除此之外,银城街周边还有各大购物商场,满足日常所需。银城街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。银城街配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银城街的配套完善,设施齐全,在银城街居住是十分安全便捷的。银城街除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答伟业迎春世家小区相关问题。伟业迎春世家买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理伟业迎春世家贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的伟业迎春世家房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是伟业迎春世家贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。伟业迎春世家房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对伟业迎春世家房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理伟业迎春世家房地产权证,伟业迎春世家买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,伟业迎春世家房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋,不要去买这个才是真正的小产权,它不合法随时会被强制拆除。1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。3、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。4、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。就算有补偿,也是先将补偿款给产权拥有者,之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主,如果没有协议,或者产权拥有者不讲诚信,小业主的利益得不到保障。以上就是对“小产权房可以买吗,购买小产权房需要注意哪些问题”的一些介绍。购房时,不能轻信出售人的口头宣传和承诺,买房前,须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格,查验商品房项目的建设手续,希望对你有用! 收起