买房子签合同要注意什么
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签合同要注意一点:关于违约责任，1、要看你与开发商是否有合作的《商品房买卖合同》。一般情况下,只要是双方就应该签订了商品房买卖合同2、注意房屋交易价格与房子价格是否相符,这两个问题是否可以解除和约定。3、如果房屋有贷款,还须先付清房款,然后再办理按揭,这样银行方便才能顺利的拿到房屋买卖合同。
2022-06-26 16:35
来自北京市
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1、查看开发商是否五证齐全;2、交付定金时签合同的预售书或收据;3、要检查开发商是否具备了商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也会具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这些都是买房子时必须查清的。
你好!买的是二手房,交付房产证时,需要注意的是:1。要查看房屋有没有房产证,有些房子可能还无法办理更名过户。2。签订房屋买卖合同
1、签订买房合同时应注意查看开发商是否将买房的具体资料,并且审核通过,如果在交付时不能按期办理产权证等手续时发现问题,可要求退款并赔偿违约金或者损失2、在审查清楚确定购房合同后一定要确定开发商已经将买房的具体资料备齐全。3、开发商将买房的具体资料备齐全后再向房管局递交上述材料,确认房屋具体情况和相关证件符合购房的条件,并进行备案。4、在确定买房后一定要拿齐开发商的有关材料以及《商品房销售许可证》, 展开
买房子签合同要注意的事项:一、看开发单位有没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二、看房屋结构。三、检查房屋有无倾斜,横梁大小、高度及门窗是否方正、采光通风、周边设备等是否与合同相符;五、看地基。买房子要注重地基的承载力,如果楼层过高,那么就应该考虑把房屋周边配套打造得稍微好点,如房屋周围的道路、河流等等。
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