买房多少年使用权?过了使用权后怎么办?

房屋所有权是**的,没有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用权,没有所有权,是有使用年限的。土地的使用年限是:住宅:70年;工业、综合、教育文化、办公:50年;商业、金融:40年。年限到期的前一年,可以申请继续使用,经过批准,补交土地出让金后仍然继续使用。