小孩也可以买，只不过未成年的孩子需要 代 理 人 办。因为未成年人不能独立进行民事活动，签订合同无效。那为什么会有那么多未成年人都有了房呢？因为他们都是通过法定 代 理 人代 为 办。未成年人买房需要父母 代 理。在我国法律明确表示，公民的民事行为能力从年龄来说分为三种，一是十八周岁以上的完全民事行为能力人，二是十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人，三是不满十周岁无民事行为能力人。只有18周岁 展开
小孩也可以买，只不过未成年的孩子需要 代 理 人 办。因为未成年人不能独立进行民事活动，签订合同无效。那为什么会有那么多未成年人都有了房呢？因为他们都是通过法定 代 理 人代 为 办。未成年人买房需要父母 代 理。在我国法律明确表示，公民的民事行为能力从年龄来说分为三种，一是十八周岁以上的完全民事行为能力人，二是十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人，三是不满十周岁无民事行为能力人。只有18周岁以上才能 独 立 进行民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定 代 理 人代 理。由于买房金 额巨大，因此，只能由未成年人的父母 代 理 进行。 收起
