北京买房契税是多少
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北京买房契税:一年(含)购房者首次购买90平方内的普通住宅,可以享受1%的契税优惠。1、购房者首次购买90平米(含90平米)以下普通住宅,且该住房属于家庭唯一住房的,所购房契税按照1.5%征收;2、购房者购买第二套及以上住房时,无论购房者是否首次在贷款地区购房均按照3%缴纳契税。
2022-06-23 11:05
来自北京市
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1、如果购房者家庭名下已有房产,则需要按照首套房和面积来计算房屋契税,90平米以下1%,90-140平米1.5%,144平米以上3%(超过140平米3%)。2、如果购房者家庭名下在全国范围内没有其他住房记录或者拥有一套住房并已经有一套及以上住房的,则需要按照二套房的标准来计算房屋契税,二套房的契税征收标准为:个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房,减半 展开
买房子契税要看买房人的情况来定,如果是第一次购房,90平方米以下首套房,应按1%的契税进行缴纳;90到140平方米-144平不管面积大小统一为144平方米均交1.5%;144平方米以上均交3%。如果是二套房,则契税为3%。
您好，很高兴为您解答。根据北京的政策规定，买卖二手公寓和商铺都需要缴纳契税，契税是1%，如果是非普通住宅，不管是多少钱，都需要交个税。感谢您对房天下的支持！
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